近月不少買家趁樓價跌入市,將軍澳寶琳邨近日亦錄得即睇即簽成交。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,寶琳邨最新錄得寶勤樓中層24室二手成交,單位實用面積348方呎,採一房一廳開則,附有新淨型格靚裝,裝修媲美私樓;買家為綠表客,以208萬元購入單位,平均實用呎價5,977元。據了解,單位在上月放盤時叫價220萬,因在年前經過全面裝修,吸引該買家即睇即議價,終獲業主減價12萬元成交。
同類無裝修叫價220萬起跳
魏仕良續稱,現時寶琳邨無裝修的同類單位叫價由220萬元起,上述單位擁有超新淨型格靚裝,是有裝修的同類單中價錢最平。原業主則於2005年5月以約14.2萬購入物業至今,現沽出帳面大賺193.8萬元。