居屋兆禧苑業主因打算在外區換樓，遂以蝕讓價375萬(自由市場價)將單位易手。
二手私樓蝕讓潮停不了，個別二手居屋亦錄損手成交。祥益地產高級區域經理黃慶德表示，屯門居屋兆禧苑E座中層1室近日早手，單位實用面積351方呎，屬兩房間隔，以自由市場價375萬元成交，平均實用呎價10,684元。據了解，原業主在2019年時以連地價427.5萬元買入上址，因打算在外區換樓，見心儀屋苑價錢有所調整，故蝕讓手上物業來套現換樓，現帳面損手52.5萬元離場，期內樓價下跌約12%。他續稱，新買家為區內上車客，睇樓已一年，目標購入400萬元內物業，見上址單位有企理裝修，價錢亦合理，故決定入市。
屯門居屋富健花園三房單位以居二市場價353.8萬元成交，造價重返2017年手平。
居屋富健花園三房 重返2017年水平
另外，屯門居屋富健花園亦錄得跌價但仍大賺成交。黃慶德稱，成交單位為富健花園10座低層H室，實用面積592方呎，以居二市場價353.8萬元易手，平均實用呎價5,976元。據悉，新買家為同區綠表客，鍾情單位間隔實用，認為屋苑環境清幽，加上業主價格有所調整，價位吸引，遂決定入市。原業主則於1999年以81.55萬元(居二價)購入上址，是次轉手帳面大賺逾272萬元。
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