沙田居屋愉翠苑近日再錄居二成交，單位為A座中層三房套戶，放盤僅1個月便以630萬元易手，平均呎價9,692元，屬市價成交。
近月整體二手交投回落，居屋第二市場卻表現平穩。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，近日沙田居屋愉翠苑再錄居二成交，該行促成的單位為愉翠閣(A座)中層4室，建築面積826方呎，實用面積650方呎，屬三房套間隔，座向西南享開揚景，原開價695萬元，放盤僅1個月，減價65萬至630萬元成交(居二市場)，減幅約9.4%，平均實用呎價9,692元，屬市場價格。而原業主於2002年11月以161.5萬元購入上址，持貨20年至今沽售，帳面獲利468.5萬元，單位期內升值2.9倍。本月愉翠苑暫錄4宗成交，平均實用呎價介乎9,200元至11,000元。
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