黃竹坑居屋雅濤閣三房戶，以綠表價535萬元易主，造價平市價逾兩成。
二手私樓買賣疏落，惟居屋市場不乏綠表用家趁淡市覓筍盤。中原地產西南區黃竹坑分行副分區營業經理吳敬彰表示，分行最新促成黃竹坑居屋雅濤閣2座中層A室易手，單位實用面積591方呎，採三房連一個半廁所間隔，外望開揚市景及山景。單位最初開價675萬元放售，現以綠表價535萬元沽出，平均實用呎價9,052元，較市價低約23%。據了解，原業主於2010年10月以226萬元購入單位，當時單位未補地價，持貨至今13年，是次轉手帳面獲利309萬元離場，單位期內升值約1.4倍。
同類放盤綠表叫價560萬 低估價7%
吳敬彰指出，上述雅濤閣筍盤相當罕有，目前屋苑尚有一伙同類單位放售，為4座中層K室，實用面積591方呎，亦為三房連一個半廁所間隔，享開揚市景，現以綠表價560萬元放售，叫價較現時銀行估價約600萬元低約7%。
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