樂富居屋富強苑高層三房戶，最新以598萬元(居二價)易手，業主在逆市下，帳面大賺近546萬元離場。(資料圖片)
近日二手樓市持續淡靜，私樓業主要減價才獲承接，當中不乏損手蝕讓成交。樂富居屋富強苑亦有一伙三房單位劈減逾一成後，終結束長達一年的放盤期，但業主在逆市下大賺退場，獲利豐厚。
世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示，最新促成富強苑E座(富逸閣)高層09室成交，單位實用面積645方呎，屬三房兩廳開則，內部裝修企理，外望東南開揚市景和園景，景觀不俗，新近以598萬元(居二市場價)易手，平均實用呎價9,271元。
買入價不足150萬
據了解，上址單位放盤已達一年，原叫價680萬元，最終減價82萬元成交，減幅達12%。不過，原業主早於1995年以143.24萬元(未補地價)購入單位至今，即使大減超過一成沽售，物業在28年間，帳面仍大幅升值545.76萬元或3.2倍。
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