沙田居屋愉翠苑錄蝕讓成交，單位為兩房戶，作價546.8萬元，樓價不足4年貶值53.2萬元或9%。
近日二手樓交投回落，不少私樓業主需蝕讓離場，新近連居二市場也罕有錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉禮閣(O座)高層02室，實用面積519方呎，屬兩房兩廳間隔，座向東南，外望開揚景。單位原叫價595萬元放盤，最終減價48.2萬至546.8萬元(居二市場價)易手，平均實用呎價10,536元。據了解，原業主於2019年11月以600萬元(未補地價)購入上址，持貨不足4年至今沽售，帳面損失53.2萬元或期內跌價9%。
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