中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示,元朗GRAND YOHO本月迄今暫錄約6宗成交,屋苑最新錄得2座高層E室成交,實用面積約520方呎,屬兩房間隔。單位坐向東,享內園景。
原叫價898萬元,最終減價18萬元或約2%,至880萬元沽出,呎價約16,923元。據中銀香港(2388)網上銀行對上述單位估價為1,032萬元,即最新成交價較估價低約14.7%。
新買家為上車客
林頌宜指,買家為上車客,見單位質素高,業主提供合理議價空間,即把握機會購入自用。原業主於2020年2月以840萬元買入單位,持貨3年,帳面賺40萬元,單位期內升值約4.8%。