荃灣海之戀最新錄獲利成交。世紀21集團發展商項目部(二部)營業董事林國輝表示,該行新近錄得海之戀.愛炫美3C座低層B室成交,單位實用面積524方呎,採兩房一廳間隔,獲買家以948萬元承接,實用呎價18,092元。據了解,原業主於2017年8月以823萬元購入上址,持貨逾5年至今沽售,帳面獲利125萬元,單位期內升值15%。
全‧城匯套三房1500萬易主
另外,中原地產環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示,市場焦點落於一手,二手成交受壓。其中全‧城匯5月暫錄約4宗成交,平均實用呎價18,491元水平,屋苑最新錄8座中層E室易手,實用面積839方呎,採三房連套房間隔,初期叫價約1,580萬元,減價80萬元後,以1,500萬元沽出,折合實用呎價17,878元。
李建華指,買家為同區客,留意區內物業已一段時間,鍾情全‧城匯交通配套方便齊全,而且單位間隔四正,見業主提供合理議價空間,便決定承接。原業主則於2017年以1,165萬元買入單位,持貨約6年轉售,帳面獲利335萬元,單位期內升值29%。