北角區屋苑三房近期接連錄得成交,其中城市花園一個低層享樓景單位,呎價跌至約1.34萬元水平易手。
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,城市花園12座低層C室,實用面積約775方呎,屬三房連主人套房設計,向西南面,眺望樓景,以約1,045萬元沽出,呎價約13,484元。
據悉,原業主於2013年6月以910萬元購入上址,持貨10年,現轉售帳面獲利135萬元,單位期內僅升值約15%。
港運城三房造價較高位回落15%
中原地產北角區高級資深區域營業董事林龍南指,港運城錄得本月首宗成交,單位為1座低層G室,實用面積約792方呎,三房套間隔。業主放盤多時,期間多次調整叫價,最新叫價1,328萬元,議價後終以1,195萬元易手,呎價約15,088元,成交價較高位回落約15%。
據了解,新買家見屋苑配套齊全,鄰近地鐵站,議價後感合理,即決定買入單位自用。原業主於2014年以920萬元買入單位,持貨9年,是次沽出帳面賺275萬元,單位期內升值約30%。