新盤搶去樓市焦點,二手市場紛錄減價成交,其中馬鞍山新港城有三房單位劈價142萬元沽出。
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新港城A座高層05室,實用面積約568方呎,三房兩廳間隔。單位坐向東南,望山景,原開價960萬元,最終放盤9個月,累減142萬元或約14.8%,至818萬元沽出,呎價約14,401元。
據了解,原業主於2019年3月以778萬購入單位,持貨4年,現轉售帳面僅賺40萬元,單位期內升值約5%。
聽濤雅苑三房放盤1年累減58萬
鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,聽濤雅苑3座中層B室,實用面積約788方呎,三房兩廳間隔。單位坐向西南,望海景。原開價1,040萬元,最後放盤1年,累減58萬元或約5.6%,以982萬元易手,呎價約12,462元。
據了解,原業主早於1998年11月以664萬元上址,持貨逾24年至今沽出,賬面獲利318萬元離場,單位期內升值約48%。