2022-02-20 20:11:02

二手成交｜玖瓏山兩房及三房業主齊劈價百萬吸客

受新冠肺炎疫情大爆發影響，部分買家對入市感猶豫。九肚山玖瓏山有兩房及三房業主均劈價超過「1球」，即吸引買家承接。

中層三房5年升值4.3%

中原地產新界東豪宅瓏珀山分行經理徐家倫表示，玖瓏山傲瓏閣2座中層C室，實用面積約952方呎，三房連套房及工人套房間隔。原開價約1,350萬元，議價後減112萬元或約8.3%，至1,238萬元售出，平均實用呎價約13,004元。

徐家倫透露，新買家感單位環境舒適，業主提供合理議價空間，即購入單位自住。據了解，原業主於2014年11月以約1,187萬元購入單位，持貨8年，是次沽出單位帳面獲利約51萬元或4.3%離場。

中原地產大圍名城分行分區營業經理周偉航指，玖瓏山傲龍閣3座中層B室，實用面積約705方呎，兩房間隔。原開價約1,050萬元，早前減至980萬元，經議價後以940萬元沽出，累減110萬元或約10.5%，實用平均呎價約13,333元。

周偉航續指，新買家為用家。原業主於2014年11月以888萬元購入單位，持貨8年，是次沽出單位帳面賺約52萬元或近6%離場。