中原地產公布,十大屋苑本周末錄得10宗成交,較上周末微跌1宗,但企穩雙位數水平。指標屋苑表現方面,黃埔花園及沙田第一城表現最佳,各錄3宗交投;太古城則錄得2宗成交。至於零成交屋苑,分別為康怡花園、海怡半島、美孚新邨、嘉湖山莊,以及映灣園。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本地新冠肺炎疫情仍然嚴峻,本周末受寒流及天雨影響,睇樓人流少之又少,二手交投減少亦屬正常。事實上,剛性需求不減,近期議價空間增加,部分放盤減價幅度較上月增約5%,吸引買家趁減價入市,令周末二手交投得以靠穩。
太古城三房減價92萬易手
中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀指,太古城本周末錄得2宗成交,較上周末多1宗。新成交包括寶安閣高層B室,實用面積約714方呎,三房間隔。原叫價1,480萬元,減價92萬元或約6.2%,以1,388萬元沽出,折合實用呎價約19,440元。買家為用家,心儀單位客廳闊落實用,見減價幅度吸引,隨即承接。原業主於2012年9月以885萬元買入單位,現沽出單位,帳面獲利503萬元,單位期內升值約57%。太古城本月累錄 15宗成交,平均實用呎價約17,400元。