擁有另一半的人,每逢情人節或要為禮物而煩惱,最近有買家遇到業主大減價放盤,即決定購入作禮物贈予太太,更屬低市價成交個案。
利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中表示,九龍灣德福花園U座高層4室,實用面積約547方呎,兩房間隔,外望獅子山景及都市遠景。單位原於1月尾以790萬元放盤,業主想減價放賣,2月頭減至755萬元,最後以715萬元沽出,累減75萬元或約9.5%,折合實用面積呎價約13,071元。
鮑允中補充,單位低市價約8%。客人即日睇樓,1小時後帶太太翻睇,適逢當日為情人節,買入單位做情人節禮物。據悉,原業主於2000年11月以約158萬元購入單位,持貨約21年,現轉手帳面獲利約557萬元,單位期內升值約3.5倍。
鮑允中指,屋苑本月暫錄2宗二手成交,現時有約133個單位放售,叫價由600萬元至980萬元不等。