樓市重拾活躍,後市被看好,不少買家趕趁農曆新年前加快入市。中原地產荃灣愉景新城第一分行分行經理張志豪表示,荃灣海之戀本月上半月錄得6宗二手買賣成交,上月全月則有4宗,宗數已超50%。該分行新近促成海之戀‧愛炫美5座高層C室成交,實用面積531方呎,兩房間隔,享有海景,最初開價980萬元,最新以958萬元沽出,實用平均呎價18,041元,略低於市價,早前同座較低層A室同類單位以1,000萬元沽出,是次新成交造價低4.2%。
有裝修 望海景 少數附梗廚戶
張志豪表示,買家為上車客,心儀單位附雅致裝修及享壯麗海景,兼且屬屋苑少數附設梗廚的單位,有見樓市回暖,部分業主開始收窄議價空間,怕農曆新年後樓價會明顯上升,覓盤兩星期便火速決定入市上址自用。他又指,原業主於2017年9月以852萬元買入上址,持貨5年多沽出,帳面獲利106萬元,單位期內升值12%。