受惠金管局最新放寬按揭成數,西九四小龍之一的泓景臺,本月即連錄2宗三房成交,暫累積錄約4宗買賣,平均實用呎價17,456元。中原地產碧海藍天分行高級區域營業經理許永生表示,最新促成泓景臺7座高層F室易手,單位建築面積978方呎,實用面積735方呎,採套三房間隔,座向西面,望開揚翠綠山景。單位最初開價1,328萬元放盤,現減至1,278萬元沽出,減幅50萬元或4%,折合實用呎價17,388元。他指出,新買家為外區客人,鍾情單位景觀開揚,議價後感價錢合理,即決定購入單位自用。據悉,原業主於2005年1月以415萬元購入物業,持貨18年,現帳面獲利863萬元離場或升值2倍。