二手交投雖然轉靜,但市場仍有剛性需求,將軍澳峻瀅II錄得一宗外區上車客入市個案。
中原地產將軍澳君傲灣分行分行經理黃浩文表示,上述成交單位為3座低層G室,實用面積約504方呎,兩房間隔,單位坐向西南方,望翠綠山景。
原業主最初開價690萬元將單位放售,議價後以672.8萬元易手,減幅17.2萬元,呎價約13,349元。
持貨近8年升值27%
黃浩文透露,新買家為外區上車客,見單位間隔實用,景觀開揚,且業主願意議價,即拍板購入心儀單位。
據了解,原業主於2015年6月以528.9萬元買入物業,持貨近8年,是次沽出單位帳面獲利143.9萬元,單位期內升值約27%。