二手樓成交｜外區客議價入市愉景新城山景兩房 呎價近1.5萬
二手氣氛轉淡，個別買家趁機議價購入心水單位。利嘉閣地產荃灣-愉景新城分行聯席董事許喜龍表示，荃灣愉景新城6座高層C室，實用面積約485方呎，採兩房間隔，外望高層開揚山景。
許喜龍指，單位原叫價約740萬元放售，近期吸引外區客人洽詢，買賣雙方議價後，終以724萬元易手，減幅16萬元或約2.2%，呎價約14,928元。
原業主持貨逾10年帳賺67%
據悉，新買家心儀單位景觀開揚，外望山景，屬優質單位，加上業主願提供議價空間，最後果斷購入，由外區搬入荃灣居住。 原業主2012年10月以約433萬元買入單位，持貨逾10年將物業轉手，帳面獲利約291萬元，物業期內升值約67%。
許喜龍補充，屋苑本月迄今暫錄2宗成交，現時有約20間放盤，入場費約670萬元。
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