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二手樓成交|由細換大!豐景園兩房累減50萬獲換樓客入手
祥益地產區域董事黃慶德表示,屯門豐景園新近錄得一宗區內換樓客入市個案。
是次成交單位為2座低層3室,實用面積約391方呎,兩房一廳間隔,日前獲區內換樓客垂青,以400萬元易手,呎價約10,230元。
該買家有感原居所空間不足,決定「由細換大」,鍾情單位附有企理裝修及方向佳,且屋苑鄰近設有多條巴士綫,交通十分方便,加上原業主擴大議幅,由放盤起累積減價高達50萬元,有感單位價格吸引,遂便決定購入上址作自住之用。
原業主於2007年以約93.8萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約306.2萬元,單位期內升值近3.3倍。