已遷離香港的外籍機師，以1,150萬元沽售東涌昇薈三房套戶單位，持貨3年，帳面蝕讓達100萬元。
二手樓市持續下滑，急於賣樓的業主不惜蝕讓。中原地產東涌映灣園第三分行市務經理張奇瑋表示，分行剛促成東涌昇薈9座中層B室成交，實用面積1,033方呎，屬三房套戶連儲物室間隔，享內園景；原業主為外籍機師，今年初已遷離香港，於3月時以1,360萬元包SSD額外印花稅放盤，及至8月初正式鬆綁，隨即調整售價至1,240萬元放盤。新近經議價後，以1,150萬元沽出，折合實用呎價11,133元，較市價低約5%。
入手3年 帳面貶值一球
張奇瑋指，買家為區內租客，眼見受加息及疫情反彈影響，近期樓價持續回落，於是把握機會買樓上車；鍾情昇薈樓齡新，間隔闊落實用，見上址樓價減幅吸引，立即承接。原業主於2019年8月以1,250萬元買入單位，持貨3年，是次轉手帳面蝕100萬元或8%；若計及使費，估計實蝕約166萬元。
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