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2023-01-06 08:00:00

二手樓成交|(多相)首置客趁樓價反彈前 502萬購青衣翠怡花園兩房

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青衣翠怡花園本月暫錄約3宗成交,其中一宗高層兩房戶由首置客人承接,成交價502萬元,造價與估價相若。(資料圖片)

青衣翠怡花園本月暫錄約3宗成交,其中一宗高層兩房戶由首置客人承接,成交價502萬元,造價與估價相若。(資料圖片)

通關在即,二手樓交投顯著,有首置客見樓價調整近尾聲,樓價開始反彈,決定加快入市。中原地產葵涌廣場第三分行經理曾日昇表示,青衣翠怡花園本月暫錄約3宗成交,其中由該行促成的7座高層F室成交,建築面積486方呎,實用面積368方呎,屬兩房開則,座向西北,其中主人房享開揚側海景。

主人房景觀開揚,望側海景。(代理提供) 單位位處樓層頗高,室內相當光猛。(代理提供) 單位地板和牆身算新淨企理。(代理提供) 房間面積闊落四正。(代理提供) 單位走廊位。(代理提供) 廚房空間足,裝修普通。(代理提供) 廚房空間足,裝修普通。(代理提供) 明廁浴室裝修企理。(代理提供)

單位在去年12月中放盤叫價550萬元,近日獲首置客人洽購,最終以502萬元成交,減價48萬元或減幅約9%,平均實用呎價13,641元。而單位據中銀行最新網上估價為499萬,與上述成交價相若。據了解,原業主在2007年以138萬元買入上址,持貨15年,帳面大幅獲利364萬元離場。

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