隨著內地放寬疫情措施,港府亦跟隨,令大市氣氛有好轉。中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,沙田及大圍區本月至今暫錄約80宗成交,其中沙田欣廷軒12月暫錄7宗買賣,屋苑最新錄2座高層D室,建築面積530方呎,實用面積397方呎,採兩房間隔;3月放盤時叫價約850萬元,8月減至750萬元,及至12月初減至680萬元,日前議價後以616萬元易手,實用面積呎價15,516元,累減234萬元。
22年前入手價不足兩球 劈價仍大賺
據了解,新買家為上車客,感單位間隔合用,價錢合理,即入市單位自用。原業主則於2000年以193萬元購入上址,持貨22年,是次沽出單位帳面獲利約423萬元離場,單位期內升值約2.2倍。