二手樓成交｜日出康城LP6一房加息後累劈150萬沽 持貨近5年蝕使費離場
本地大型銀行上調最優惠利率後，個別二手業主擴大議價空間沽貨，日出康城LP6新近錄得一宗業主累減150萬元沽一房單位的二手成交。
中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，上述單位為5座低層K室，實用面積約307方呎，一房間隔。單位坐向西北方，望園景，今年3月開價655萬元，昨日(4日)加息後終以505萬元成交，呎價約16,450元。單位放盤約2個月，累減150萬元或近23%。
伍錦基稱，原業主於2018年9月以491萬元購入單位，持貨近5年，現轉手帳面僅賺14萬元，單位期內升值不足3%。計及使費，料倒蝕約6萬元離場。
據了解，屋苑對上一宗同類型成交為5座高層M室，實用面積約305方呎，上月以569萬元售出，呎價約18,656元。
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