杏花邨樓價較年初回落近兩成，吸引不少買家趁機入市，屋苑最新錄極高層2室成交，實用面積659方呎，成交價948萬元。
市況持續回調，樓價亦愈趨低水，吸引不少買家入市。中原杏花邨第二分行分區營業經理鄭俊輝表示，杏花邨本月成交極暢旺，截至22日已錄得9宗成交，較上月成交大幅增加4倍多，業主主動擴大議價幅度，買家見價錢已由年初回調接近兩成，故紛紛入市。
他透露，該行最新促成杏花邨極高層2室買賣成交，實用面積659方呎，建築面積776方呎，原則三房間隔，後改為兩房間隔，坐享單邊全海景；業主9月時叫價1,200萬元，及後見市況向下，加息周期開始兼且準備移民，所以一直調整叫價價至1,038萬。最後，經買家積極還價，終以948萬元成交，折合平均實用呎價14,385元，造價較銀行估價1,100萬元低152萬元。
鄭俊輝指出，買家為用家，原業主則於2007年以468.8萬元買入上址，持貨15年，現帳面獲利479.2萬元離場，單位期內升值超過一倍。
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