受一手新盤搶客,以及息口向上,買家觀望氣氛濃厚,令二手交投淡靜。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區本月至今僅錄得40多宗成交,屬近年低位,大多數業主態度軟化,肯增加議價空間,現時議幅一般約5至6%。他又稱,該行新近促成元朗翹翠峰3座低層A室成交,實用面積798方呎,採三房套連儲物房間隔,享內園景,原本叫價950萬元,議價後共減130萬元或13.7%,以820萬元沽出,實用平均呎價10,276元,是近期同類單位成交價中,罕見跌穿900萬元。
王勤學指,原業主於2014年5月以600萬元購入上址,持貨8年,現轉手帳面獲利220萬元,單位期內升值約36.7%。