美國聯儲局議息在即,部分業主加大減幅沽貨。中原地產屯門大興分行分行經理陳家富表示,屯門大興花園本月暫錄得4宗買賣成交,包括2期1座中高層C室,實用面積447方呎,屬兩房間隔,附有企理裝修。業主1個月前開價522萬元放盤,眼見聯儲局議息在即,預計恢復加息,料將進一步打擊買家入市意欲,為求盡快沽貨,該業主不惜一減再減,於兩星期前減至493萬元放盤,最終以480萬元沽出,累減42萬元或8%,折合實用呎價10,738元。
陳家富透露,新買家為上車客,心儀大興花園起居生活及交通方便,見上址附帶企理裝修,價錢合乎預算,即購入自用。原業主則於2016年4月以400萬元買入物業,持貨7年轉手,帳面獲利80萬元或升值20%。