欣廷軒兩房放盤3個月沽 23年升值530萬
鄰近港鐵第一城站的沙田欣廷軒,放盤向來受歡迎,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成欣廷軒1座中層A室成交,單位實用面積393方呎,屬兩房一廳間隔,座向正北望市景;單位放盤7個月,原叫價760萬元,新近累減65萬元或減幅8.6%,以695萬元成交,平均實用呎價17,684元。據了解,原業主於2000年6月購入上述單位,當時作價163.29萬元,長情持貨23年至今沽售,帳面大賺531.71萬元,期內升值約3.3倍。
沙田第一城兩房510萬沽 樓價13年升近兩倍
另外,同區藍籌屋苑之一的沙田第一城,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城一宗獲利成交個案,單位為46座中層D室,實用面積304方呎,採兩房間隔,外望市景;單位放盤1個月,最初開價550萬元,現累減40萬元或減幅7.3%,以510萬元成交,實用平均呎價16,776元。原業主則於2010年3月以175萬元購入物業,持貨13年,帳面獲利335萬元或升值1.9倍。