2023-10-16 12:00:00

二手樓租賃｜外區夫婦3.95萬租火炭半山樂怡小築三房

火炭半山低密度小型住宅屋苑樂怡小築，最新錄本月首宗二手租賃成交。中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒表示，息口持續高企下，買家入市心態較審慎，部分用家選擇先租樓自住，而位於火炭半山的樂怡小築，分行最新錄單座數低層戶租賃成交，單位建築面積1,624方呎，實用面積1,385方呎，採套三房間隔，座向東南，享內園池景。

開價近4.4萬減近一成租出

單位業主最初開價約43,800元放租，議價後以39,500元租出，減價4,300元或減幅9.8%，平均實用呎租28.5元，為屋苑本月首宗租賃成交。她指出，新租客為一對外區夫婦，見屋苑環境舒適，租金合理，即決定租入單位自住。據了解，業主於2007年以983萬元買入上址，是次租出單位可享約4.8厘租金回報。