加息影響下,買賣交投淡靜,反之租務市場相當活躍。中原地產荃灣高級資深區域營業經理余俊文表示,荃灣區9月份錄得超過200宗租賃成交,其中萬景峯錄約12宗,為屋苑今年單月新高,平均實用呎租約40元。該分行新近促成萬景峯5座中層B室租賃,實用面積668方呎,採套三房間隔,享開揚市景及山景,放盤不久即零議價以26,500元租出,折合實用呎租40元。
余俊文續指,新租客為家庭客,因舊業主不續租,故另覓租盤,見上址裝修企理,租金合理,睇樓一日內火速拍板承租。業主於2020年1月以約1,118萬元買入單位,現租出可享約2.8厘租金回報。