元朗區1月暫錄約83宗二手成交，其中世宙錄兩房蝕讓個案，屬未滿3年SSD的成交，不單造價較市價平約4%，連額外印花稅計，帳面虧損約141.8萬元。
通關復常效應下，市場信心明顯提升，入市氣氛轉旺，其中元朗區1月錄約83宗二手買賣成交。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，港鐵朗屏站上蓋屋苑世宙5座中層A室，實用面積422方呎，採兩房間隔，放盤開價600萬元，微減2萬元後以598萬元沽出，實用平均呎價14,171元，較市價低約4%。
連使費料實蝕逾175萬
王勤學稱，買家為上車客，有見近期成交加快，樓價有回升趨勢，感上址價錢相宜，考慮不久便拍板承接。原業主則於2020年7月以680萬元買入單位，持貨2年多轉售，需付10%即約59.8萬元額外印花稅，而扣除該筆稅款，帳面蝕約141.8萬元。若計及使費，實際料蝕逾175萬元。
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