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2023-01-31 13:25:00

二手蝕讓|粉嶺中心兩房495萬沽 業主微蝕離場

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粉嶺中心本月暫錄約3宗成交,其中一宗屬蝕讓個案。

粉嶺中心本月暫錄約3宗成交,其中一宗屬蝕讓個案。

受利好消息帶動,二手交投氣氛回升。中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,粉嶺中心1月暫錄約3宗成交,屋苑新近錄得A座中層05室買賣個案,單位建築面積465方呎,實用面積368方呎,屬兩房間隔,放盤時開價約510萬元,議價後以495萬元易手,實用面積平均呎價13,451元,累減約15萬元。他續指,新買家為用家,見單位價錢合理,怕遲買會貴,即決定入市單位自用。據了解,原業主於201911月以503萬元購入上址,持貨4年,是次轉手帳面蝕讓約8萬元離場;若計及使費,料實際損手約36萬元。

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