沙田夾屋晴碧花園毗鄰沙田第一城，日常交通及生活配套完善，新近獲買家以自由市場價710萬元，承接高層兩房戶，屬蝕讓成交個案。
市場購買力仍然充裕，沙田區夾屋屋苑放盤獲承接。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田夾屋晴碧花園二手成交，單位為1座高層D室，實用面積470方呎，採兩房兩廳間隔，座向西南，望開揚景。單位放盤8個月，原叫價820萬元，累減110萬元，減幅13.4%，獲買家以710萬元(自由市場價)承接，平均實用呎價15,106元。據了解，原業主於2018年10月購入上述單位，當時作價758萬元(已補地價)，持貨逾4年至今沽售，帳面虧損48萬元，單位期內跌價6%。
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