整體二手交投放緩,個別業主大幅調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田翠湖花園成交,單位為F座低層07室,實用面積661方呎,採三房兩廳開則,座向南方望園景。單位放盤已1年,最初叫價920萬元,近日累積減價287萬元,減幅達31.2%,終獲買家以633萬元承接,平均實用呎價9,576元。據了解,原業主於2019年10月購入上址,當時作價640萬元,持貨4年至今沽售,帳面虧蝕7萬元,單位期內跌價1%;如連同使費計算,料實際虧損約40萬元離場。
整體二手交投放緩,個別業主大幅調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田翠湖花園成交,單位為F座低層07室,實用面積661方呎,採三房兩廳開則,座向南方望園景。單位放盤已1年,最初叫價920萬元,近日累積減價287萬元,減幅達31.2%,終獲買家以633萬元承接,平均實用呎價9,576元。據了解,原業主於2019年10月購入上址,當時作價640萬元,持貨4年至今沽售,帳面虧蝕7萬元,單位期內跌價1%;如連同使費計算,料實際虧損約40萬元離場。