地產
2023-03-05 14:57:47

二手蝕讓|(有相)上車客睇樓3個月 貼市價購新葵興花園三房

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大廳呈L型設計,頗為闊落。(代理提供)

大廳呈L型設計,頗為闊落。(代理提供)

二手樓持續回升,不少買家加快入市步調。中原地產葵涌廣場第三分行經理曾日昇表示,葵涌新葵興花園B座中層02室,建築面積703方呎,實用面積有570方呎,間隔為三房,裝修稍舊,座向東面,望開揚樓景和園景。單位在今年1月初放盤叫價700萬元,最新以672萬元易手,平均實用呎價11,789元,屬貼近市場價水平。

上車客睇樓3個月,近日斥672萬元入市葵涌新葵興花園三房單位,造價貼近市價水平。(資料圖片) 單位大廳四正見使,無窗台位,間隔實用。(代理提供) 廚房面賣積算大,有足夠空間擺放洗衣機。(代理提供) 浴室裝修不太舊,有窗非黑廁。(代理提供)

趁樓價大幅攀升前入市

曾日昇指,新買家為上車客,睇樓已3個多月,初期主要參觀青衣區的單位,早前開始在葵涌一帶尋找心儀上車盤;有感近期樓價回升不少,怕考慮得太耐,樓價會愈來愈貴,所以睇啱上址立即入市。原業主則於2018年以750萬元買入物業,持貨約5年,是次轉手帳面虧損78萬元,

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