港鐵烏溪沙站上蓋屋苑銀湖‧天峰，最新錄特色戶蝕讓成交個案。
近月二手市場整固，市場接連錄得多宗蝕讓成交，最新包括港鐵烏溪沙站上蓋銀湖‧天峰，錄得特色戶蝕讓成交。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得銀湖‧天峰5座低層連平台戶易手，單位實用面積700方呎，另附約988方呎大平台，屬三房兩廳間隔，座向東南，外望園景。單位放盤兩個月，原叫價1,100萬元，近日減價至1,030萬元成交，減價70萬元或減幅6.4%，平均實用呎價14,714元。
據了解，原業主於2018年1月購入上址，當時作價1,095萬元，持貨5年至今轉售，帳面損失65萬元，單位期內跌價約6%；若連同使費計算，料實際損手逾120萬元離場。
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