二手樓交投持續受壓,以西九四小龍為例,成交量低迷,其中宇晴軒剛剛「開齋」,兼屬蝕讓成交個案。中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示,西九四小龍本7月份至今暫錄約6宗成交,交投平平,該行最新促成宇晴軒本月首宗交投,單位為7座高層F室,建築面積635方呎,實用面積445方呎,採兩房間隔。單位業主最初開價838萬元放盤,現減至785萬元沽出,折合實用呎價17,640元。據悉,單位於2019年11月買入價為800萬元,原業主持貨不足4年,是次沽出帳面需蝕讓15萬元離場;若計及使費,料實際虧損約約60萬元離場。