2023-08-07 14:14:05

二手蝕讓｜長沙灣喜雅兩房業主睇淡後市寧付10%辣稅沽貨帳損逾126萬

長沙灣喜雅中層兩房戶錄本月首宗成交，單位未滿3年SSD沽售，帳面損手逾126萬元。

二手樓蝕讓沽貨不斷！房協旗下的私人屋苑長沙灣喜雅，一伙中層兩房戶未滿3年SSD沽貨，損手逾百萬元退場。中原地產西九龍長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示，分行最新促成喜雅本月首宗成交，單位為1座中層C室，實用面積456方呎，採兩房間隔，座向西南方，外望市景。單位最初叫價850萬元，放盤不足2個月，議價後最終以765萬元沽出，折合實用呎價16,776元。

原企硬800萬見市況不明即沽

任展雄指，新買家為上車客，鍾情喜雅樓齡新，造價合理，故快速承接作新居。據了解，原業主於2020年10月以815萬元入市上址，原本堅持800萬元以上才考慮沽貨，惟見近日二手市況不明朗，加上被買家誠意打動，終決定減價沽貨，持貨不足3年，需附樓價10% SSD辣稅，涉約76.5萬元，是次易手賬面需蝕讓126.5萬元離場。