二手蝕讓｜青衣美景花園兩房較開價低16%成交 持貨5年損手66萬
樓價已較高位顯著回落，隨著通關復常，後市看好，吸引買家趁平入市。中原地產青怡花園第二分行高級分行經理范德輝表示，青衣區承接上月旺勢，本月迄今累錄約30宗二手買賣。
范德輝指，美景花園7座低層F室，實用面積約401方呎，兩房間隔，向東南。原開價525萬元，放盤約1年，多番減價後，至440萬元沽出，呎價約10,973元，累減85萬元或約16%。
范德輝透露，買家本身於區內工作，見現時樓價水平吸引，加上看好後市，所以把握良機入市，初步打算作投資用途，將來或自用。原業主於2018年5月以483萬元買入單位，持貨近5年，帳面蝕約43萬元或約9%。計及使費，料實蝕約66萬元離場。
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