二手蝕讓｜5年大跌價21%！Grand YOHO一房655萬易主 創屋苑入伙後新低
近期市區新盤接連低價推售，二手市場交投近乎冰封，部分業主不惜劈價或蝕讓沽貨，元朗半新樓Grand YOHO新近有一房以屋苑入伙後新低價沽出。
中原地產元朗新時代中城分行A組分行經理蘇家誠表示，Grand YOHO第2期8座低層B室，實用面積約415方呎，一房間隔。原開價750萬元，放盤半年，最終累減85萬元或約11%，至665萬元易手，屬屋苑入伙後新低價，呎價約16,024元。
同類戶造價相隔2個月跌近5%
翻查資料，同座面積、間隔相若的低層B室，6月份以699萬元成交，呎價約16,843元，即相隔約2個月，同類單位造價再跌34萬元或近5%。
原業主於2018年9月以約840.9萬元一手買入，持貨5年，帳面蝕約175.9萬元，單位貶值近21%。
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