元朗區在過去周末僅錄3宗買賣，市況淡靜，其中Park YOHO Milano低層一房撻訂戶，以蝕讓價480萬元易手。
新盤接連低價推售，吸走市場購買力，中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，過去周末元朗區只錄得3宗二手買賣，市況淡靜，業主不惜蝕讓沽貨。元朗Park YOHO Milano 32B座低層D室，實用面積405方呎，屬一房連儲物房間隔，單位原本於今年5月以515萬元沽出，買家後來撻訂棄購，業主重新將單位以500萬元放盤，最近調低至480萬元，新近零議價沽出，折合實用呎價11,852元，較原先造價少35萬元或7%。
同類戶4月造價582萬 回落逾17%
王勤學指，對上一宗同類成交在4月錄得，單位為32A座低層A室，當時成交價582萬元，現最新成交造價回落102萬元或17.5%。原業主則於2018年8月以628萬元購入單位，持貨5年，帳面蝕讓148萬元，期內貶值約24%。
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