元朗蝶翠峰低層兩房戶累劈一球，以398萬元沽出，造價創屋苑8年新低。
樓市表現低迷，加上新盤持續低開，令二手樓市飽受壓力，不少業主為求套現，不惜劈價及蝕讓出貨。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗蝶翠峰最新錄蝕讓成交，單位為12座低層C室，實用面積501方呎，屬兩房間隔，最初放盤開價498萬元，於去年12月放盤至今已超過8個月，一直未能沽出。
7年樓價貶值15%
他指出，因單位業主心態薄弱，為了快速沽貨，近日不斷擴大減價幅度，最終累劈100萬元，減幅有兩成，以398萬元將單位沽出，折合實用呎價7,944元，造價創屋苑8年新低。據悉，原業主於2017年5月以465.8萬元買入上述單位，持貨7年，現帳面虧蝕67.8萬元，期間物業貶值近15%。
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