屯門上源一伙一房連平台特色戶，最新以270萬元易主，樓價2年蒸發32%。
近年屯門區有不少新盤推出，發展商更以低價開盤吸客，令區內二手樓價大受打擊，尤其是半新盤物業。入伙4年多、近年頻錄蝕讓的屯門上源，最新錄得一宗大幅虧損的特色戶成交個案，原業主持貨只有兩年，帳面勁蝕32%沽出，外區客以「2字頭」承接特色戶之餘，呎價更屬「居屋價」，每呎售價不足7,700元。
利嘉閣地產青山公路-黃金海岸分行分區經理陳龍勳稱，最新促成屯門上源一個E室平台特色戶二手成交個案，單位實用面積351方呎，另有47方呎平台，採一房連開放式廚房設計，外望翠綠山景。新買家為外區客，睇中屋苑樓齡簇新，並鄰近沙灘，居住環境清幽，同時間隔亦合用。單位原叫價299.8萬元，經議價後以270萬元成交，折合實用呎價僅7,692元。
兩年前買入價400萬
據悉，原業主於2022年以約400萬元買入上述單位，持貨短短2年便易手，現帳面虧損達130萬元，蝕幅有32%。此外，上源現有約69個單位放盤，入場費由約300萬元起。
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