中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基指,大圍柏傲莊近日陸續入伙,帶動租賃成交,最近錄得第2B座中層C室,實用面積約523方呎,兩房間隔。原叫價約2.3萬元,日前議價後以2.15萬元全包方式獲承租,呎租約41.1元。
歐偉基稱,新租客為同區客,見單位交通方便,有全新會所及大型購物商場,即承租單位自用。據了解,業主於2020年以約1,001萬元購入單位,是次租出單位可享近2.6厘租金回報。
中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫稱,大埔白石角雲匯最新錄得一宗租賃成交,單位為1期3座中層A2室,實用面積約452方呎,兩房間隔。原開價約1.7萬元,議價後以1.65萬元易手,呎租約36.5元。
徐家倫續稱,新租客為一名年輕客,見屋苑環境舒適,樓齡較新,單位間隔合用,即租入單位自住。據了解,業主於2019年以約833萬元購入單位,是次租出單位可享近2.4厘租金回報。