暑假屬租賃旺季,不少內地學生加快租樓步伐,怕遲租選擇更少,其中大埔一帶屋苑,屬內地生的租樓熱門選擇之一。中原地產大埔雲匯分行高級分行經理鄭志遠表示,大埔嘉熙最新錄得一宗內地生租賃個案,該分最新錄10座中層B室租務成交,單位實用面積249方呎,屬開放式間隔,最初開價約12,500元放租,業主見租客可於兩日內起租,兼且零議價,於是快速成交,平均呎租50.2元。
預支一年租涉約15萬 回報2.8厘
鄭志遠透露,新租客為一名內地學生,見屋苑樓齡較新,單位間隔合用,價錢合理,遂以先付一年租金方式,租入市單位自住,而涉及租金共約15萬元。據悉,單位於2020年買入價為542萬元,是次租出單位,業主可享約2.8厘租金回報。