北角指標屋苑城市花園近期接連錄得低價成交,一伙高層臨海煙花維港景單位,於2至3年前高峰期同類單位造價逾2,000萬元,最新成交價低見1,680萬元,跌幅近兩成。
6月開價1900萬放售
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新錄城市花園8座高層E室易手,單位實用面積1,032方呎,屬三房連套房設計,向西北面,眺望全維港煙花海景。單位最新成交價為1,680萬元,原業主早於今年6月放盤,初時叫價達1,900萬元,最終累積減價220萬元成交,減幅達11.5%,平均實用呎價16,279元。他補充,由於單位原業主於2010年1月以約960萬元購入上址,持貨13年轉售,即使減價逾一成沽出,帳面仍大幅賺720萬元,期間單位升值75%。