二手蝕讓未停,北角老牌屋苑城市花園一伙擁煙花海景三房單位,6年間樓價大幅貶值接近三成。中原地產北角城市分行資深區域營業董事林龍南表示,市場新近錄得城市花園蝕讓成交,單位為7座高層E室,實用面積1,032方呎,屬三房連套房間隔,座向西北,享有維港煙花海景。
放盤開價已屬蝕讓 面價跌660萬
單位於2022年已放盤,當時叫價2,100萬元,近日終以1,570萬元成交,累減530萬元或約25%,折合實用呎價15,213元。據了解,原業主於2018年10月以2,230萬元購入該單位,持貨近6年,是次轉手需大幅蝕讓660萬元,期間貶值近三成,惟計及使費,料實際損手約750萬元離場。
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