荔枝角「西九四小龍」之一的碧海藍天最新錄得一宗區內客成交個案,利嘉閣地產西九龍昇悅居分行高級聯席董事李啟昌稱,單位為1座中層G室,實用面積約497方呎,屬兩房間隔,外望開揚景觀。
李啟昌表示,單位原開價800萬元放售,經議價後減價50萬元或約6.3%,以750萬元成交,呎價約15,091元。
買家心儀單位坐向兼附靚裝
據了解,新買家為區內客,物色心水單位近一個月,經代理介紹上址放盤。睇樓後,客人喜歡單位向東南方,間隔合用,且室內裝修設計合符心意,加上周邊配套完善,遂決定洽購。
據悉,原業主於2018年以約800萬元買入單位,持貨約6年,現轉售帳面虧損50萬元,物業期內貶值約6.3%。李啟昌補充,該屋苑現有約60個單位放盤,最低入場費由約650萬元起。