2022-03-06 21:10:53

十大屋苑｜中原及利嘉閣本周末均錄5宗成交見9周新低

新冠肺炎疫情大爆發，影響樓市成交。中原地產十大屋苑本周末錄得5宗成交，較上周跌50%，見近9周新低。至於據利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(3月5日至3月6日)十大指標屋苑累錄5宗二手成交個案，比上周末(2月26日至2月27日)的9宗減少4宗或44%，見9周新低。

中原陳永傑：疫情大爆發睇樓活動近乎停頓

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，成分屋苑中，黃埔花園以2宗成交表現最佳，而零成交屋苑增至6個。近日疫情大爆發，睇樓活動近乎停頓，不少業主拒絕開門，部分已預約睇樓的客人亦因疫情而暫緩睇樓活動。現時用家主導市場，二手成交以1,200萬元以內中細價物業為主，可以直接受惠「財爺Plan」。二手成交量短期內將繼續低位徘徊，待疫情放緩才現曙光。

利嘉閣廖偉強：市民人心惶惶整體呈觀望狀態

利嘉閣地產總裁廖偉強說，本港疫情持續嚴峻，確診人數不斷大量增加下，經濟活動可謂近乎停擺，除藥房、超市百貨這類有售賣防疫用品的店鋪相對影響較少，再加上現時仍然未有全民檢測的詳細安排，因應疫情，市民難免人心惶惶而減少外出，導致交投淡靜，整體呈現觀望狀態。

於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，以九龍區表現最好，本周末錄得3宗成交，按周下跌1宗；而港島區及新界區本周末各錄得1宗成交，港島區按周持平，新界區則下跌3宗。若以屋苑劃分，太古城、黃埔花園、麗港城、美孚新邨及映灣園各錄得1宗成交；至於康怡花園、杏花邨、新都城、沙田第一城及嘉湖山莊則暫未錄得成交。