鐵路屋苑火炭御龍山套三房，3年貶值近60萬元沽，最新成交價1,046萬元。
二手蝕讓潮持續，即使是鐵路沿線屋苑，亦不乏損手個案。中原地產新界東豪宅火炭星凱．堤岸分行分區營業經理吳嘉權表示，近期入市氣氛持續正面，惟一手搶去部分客源，其中火炭御龍山本月暫錄約7宗成交，分行最新錄2座中層C室易手，單位建築面積892方呎，實用面積699方呎，採三房連套房間隔，外望山景，原本開價約1,060萬元，議價後以1,046萬元沽出，實用平均呎價約14,964元。
據了解，新租客為區內客，原業主則於2021年以1103.8萬元購入上述單位，持貨3年轉手，帳面需蝕57.8萬元，期內貶值約5.2%；若連同使費計，實際損手料約逾110萬元退場。
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