深井滿名山錄大額洋房租賃成交。
近期樓市氣氛好轉，市場屢錄大額租賃成交。中原地產深井陳記商業廣場分行高級資深分區營業經理梁璟華表示，該行新近促成深井青山公路滿名山洋房租賃成交，屬山庭單號洋房，單位實用面積1,776平方呎，採套三房及儲物套房間隔，享園林山景，而私家花園面積約1,077方呎，同時連車位。洋房業主今年8月以月租9萬元放租，由於屋苑樓齡新，提供會所設施及住客專車出入，吸引居於附近的家庭客升級進駐，議價4,000元後，以8.6萬元承租，折合實用呎租48.4元。
買入3年 租金回報不足2.5厘
梁璟華續指，業主於2020年以4,238萬元買入上址，現時租金回報約2.4厘。翻查資料，滿名山對上一宗洋房租賃成交要追溯至去年7月，面積同為1,776方呎，當時以每月9萬元租出，可見最新租金較一年多前回落約4%。
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