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2022-09-22 11:08:02

商廈成交|傳九龍灣高銀金融國際中心70億沽 創今年最大額買賣

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市傳九龍灣高銀金融國際中心全幢商廈,近日以約70億元易手,呎價7,600元,造價較市價低近3成。(資料圖片)

市傳九龍灣高銀金融國際中心全幢商廈,近日以約70億元易手,呎價7,600元,造價較市價低近3成。(資料圖片)

早前被接管人委託招標推售的九龍灣高銀金融國際中心全幢商廈,於8月底截標。據市場消息指,項目近日已成功售出,市場估計成交價約70億元,以項目全幢總樓面約92萬方呎計算,平均成交呎價約7,600元,作價較同區甲廈低近3成,但成交價仍屬今年最大額的物業買賣個案。

高銀金融國際中心於九龍灣啟祥道17號,由潘蘇通旗下的高銀金融(530)2011年以約34.32億元投得地皮,並在2016年落成後作為高銀金融的總部,惟潘蘇通近年陷入財困,物業在20209月被接管人委託標售,當時項目估值逾120億元;之後有傳物業以逾140億元易手,但最終沒有成功交易,還再次遭接管。及至今年5月,第一太平戴維斯獲委託將項目標售,當時全幢物業市值超過100億元。

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